{"id":16,"date":"2023-05-23T13:33:14","date_gmt":"2023-05-23T13:33:14","guid":{"rendered":"https:\/\/propietarios.rentarbaires.com\/?page_id=16"},"modified":"2023-09-12T16:28:10","modified_gmt":"2023-09-12T16:28:10","slug":"preguntas-frecuentes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/propietarios.rentarbaires.com\/pt\/preguntas-frecuentes\/","title":{"rendered":"Perguntas frequentes"},"content":{"rendered":"
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\u00bfTen\u00e9s dudas?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Encontr\u00e1 respuestas a las preguntas m\u00e1s frecuentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Gesti\u00f3n Completa de alquiler temporario<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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RentAR Baires<\/strong> ofrece a los propietarios un servicio personalizado de gesti\u00f3n completa para apartamentos tur\u00edsticos. Esto incluye:<\/p>

– La gesti\u00f3n online de la vivienda: Creaci\u00f3n y optimizaci\u00f3n del anuncio por airbnb, comunicaci\u00f3n con los hu\u00e9spedes, y fijaci\u00f3n de tarifas din\u00e1micas diarias.<\/span><\/p>

– La gesti\u00f3n offline: Recepci\u00f3n de los hu\u00e9spedes, servicio de limpieza y recambio de ropa de cama para apartamentos tur\u00edsticos, y servicio de mantenimiento.\u00a0<\/p>

Nos ocupamos de todo lo necesario para que puedas rentabilizar al m\u00e1ximo tu propiedad.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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RentAR Baires tiene oficina en\u00a0Buenos Aires<\/strong>, donde ofrecemos nuestro servicio actualmente. Para nosotros, es muy importante estar cerca de las propiedades que gestionamos con el fin de ofrecer un servicio \u00f3ptimo. De esta forma, ofrecemos un contacto directo con nuestros clientes, ya sean propietarios o hu\u00e9spedes.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Nuestro servicio de Gesti\u00f3n integral est\u00e1 pensado para aquellos propietarios que no disponen del tiempo necesario para encargarse de gestionar el alquiler tur\u00edstico de sus viviendas, debido a la enorme carga de trabajo que ello conlleva, ya sea porque est\u00e1n fuera de la ciudad, por vacaciones o trabajo, o porque, simplemente, no quieren dedicar en ello su tiempo libre.<\/span><\/p>

Tambi\u00e9n est\u00e1 pensando para aquellos propietarios con diversos activos o edificios completos y para inversores, que buscan una gesti\u00f3n profesional y transparente de sus activos inmobiliarios y que esperan optimizar el rendimiento de los mismos.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Claro que s\u00ed, estaremos encantados de llevar la gesti\u00f3n de tu vivienda tur\u00edstica. Recuerda que adem\u00e1s, nuestro servicio es totalmente transparente y seguir\u00e1s teniendo acceso a tu anuncio para poder consultar en tiempo real todos nuestros procesos de gesti\u00f3n de tu propiedad.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Por supuesto. Nosotros gestionamos tu cuenta, pero t\u00fa seguir\u00e1s siendo el propietario de la misma. Seguir\u00e1s teniendo acceso completo a tu cuenta y podr\u00e1s consultar todo el proceso de comunicaci\u00f3n con los hu\u00e9spedes, fijaci\u00f3n de tarifas, calendario de reservas, entre otras.\u00a0<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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No, nuestros clientes no tienen ning\u00fan compromiso de permanencia en la contrataci\u00f3n de cualquiera de los servicios para alquiler tur\u00edstico que ofrecemos, pero les pedimos que, en caso de decidir prescindir de nuestros servicios, nos avisen con dos meses de antelaci\u00f3n.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Lo fundamental para maximizar el rendimiento de las viviendas es trabajar el posicionamiento de los apartamentos en Airbnb, adecuar los precios a la demanda y cuidar a nuestros hu\u00e9spedes para obtener las mejores “reviews”.<\/p>

Cuidamos mucho las fotograf\u00edas, la descripci\u00f3n y realizaci\u00f3n de los anuncios, la atenci\u00f3n y rapidez en las solicitudes a trav\u00e9s de las mismas, etc.<\/p>

El seguimiento de tarifas realizado por nuestro equipo de Revenue Management es diario, realizando pol\u00edticas adecuadas de descuentos, pol\u00edticas de estancias m\u00ednimas dependiendo de la temporada, atenci\u00f3n a eventos, festivos y picos de demanda, etc. De esta forma buscamos maximizar las tarifas en los picos de demanda y ocupar los apartamentos en los momentos de menor demanda, buscando siempre el mejor equilibrio entre tarifas y nivel de ocupaci\u00f3n que optimice el rendimiento de las viviendas.<\/p>

Finalmente, todo esto va acompa\u00f1ado de la mejor atenci\u00f3n a los hu\u00e9spedes que se traduzca en buenas evaluaciones por su parte. Para ello hacemos gran esfuerzo en que la comunicaci\u00f3n sea instant\u00e1nea con los hu\u00e9spedes, en atender con agilidad ante incidencias que puedan surgir y ponernos a disposici\u00f3n de los hu\u00e9spedes para todo aquello que puedan necesitar durante su estancia.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Puedes estar tranquilo. Nos tomamos muy en serio la selecci\u00f3n de los hu\u00e9spedes para evitar este tipo de situaciones. Siempre solicitamos informaci\u00f3n sobre su viaje, nos aseguramos de que tengan un perfil verificado en las plataformas de reserva y de que siempre tengan buenas valoraciones en experiencias anteriores. De todas maneras nunca se est\u00e1 exenta sobre las excepciones del caso, y trabajar con la plataforma de Airbnb nos permite poder tener un acompa\u00f1amiento para poder resolver cuestiones vinculadas al estado o comportamiento de los hu\u00e9spedes.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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RentAR Baires<\/strong> trabaja constantemente en mejorar la calidad de su servicio y la atenci\u00f3n de los hu\u00e9spedes de los apartamentos que gestiona. Nuestro contrato no tiene permanencia, porque queremos a clientes contentos con nosotros, y para eso es fundamental que la calidad de nuestro servicio sea excelente. Por ello invertimos en herramientas que nos permiten mejorar el servicio, monitorizar nuestras actividades y lo que ocurre en las reservas de una forma \u00e1gil y controlar la calidad prestada por nuestros distintos proveedores y colaboradores.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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S\u00f3lo tienes que ponerte en contacto con nosotros a trav\u00e9s de\u00a0nuestra p\u00e1gina de contacto<\/span><\/a><\/strong><\/span>\u00a0y te ayudaremos a iniciar la gesti\u00f3n de tu vivienda tur\u00edstica.
As\u00ed de f\u00e1cil y r\u00e1pido!<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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RentAR Baires permite realizar f\u00e1cilmente la externalizaci\u00f3n de los servicios de gesti\u00f3n para alojamientos tur\u00edsticos. Antes de comenzar la gesti\u00f3n, te haremos un an\u00e1lisis de rendimiento de tu apartamento y te comentaremos el potencial que puede tener. Adem\u00e1s, si consideramos que es susceptible de mejorar, comentaremos contigo esos aspectos de mejora y te ayudaremos en lo necesario para que tu vivienda pueda sacar el m\u00e1ximo rendimiento.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Puedes dar de alta tantas propiedades que re\u00fanan los requisitos de ubicaci\u00f3n, distribuci\u00f3n y est\u00e9tica que solicitamos desde RentAR Baires<\/strong>. Nosotros nos encargaremos de todas ellas. Podr\u00e1s ajustar diferentes opciones para cada uno de tus apartamentos.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Desde el principio en RentAR Baires<\/strong> hemos querido ofrecer un servicio muy transparente. De esta forma, el propietario tiene acceso a la plataforma airbnb con las que trabajamos para poder ver ocupaci\u00f3n, tarifa por noche, evaluaciones, conversaciones con los hu\u00e9spedes, etc. Aparte nosotros mensualmente enviamos un informe del resultado del mes (ocupaci\u00f3n, precio medio, n\u00ba de reservas, importe bruto generado, c\u00e1lculo de nuestra comisi\u00f3n, etc..) y un detalle\/resumen de las reservas.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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El propietario recibe el cobro directamente de la plataforma Airbnb, por lo que el pago lo procesa la misma plataforma. Los pagos son autom\u00e1ticos, siempre los ha cobrado la plataforma antes de la entrada del hu\u00e9sped y son totalmente seguros. No hay posibilidad de impagos y el propietario recibe el importe de cada reserva de forma autom\u00e1tica en su cuenta bancaria o brindamos una alternativa en caso de no tener una cuenta bancaria internacional.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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La vivienda debe disponer de todo lo necesario para una estancia agradable: mobiliario, elementos decorativos, peque\u00f1os electrodom\u00e9sticos (cafetera, tostadora, pava el\u00e9ctrica), etc. Contamos con un listado de equipamiento que consideramos fundamental para la estancia de los hu\u00e9spedes y adem\u00e1s nuestro equipo de interioristas te puede ayudar con la decoraci\u00f3n.<\/span><\/p>

Por la ropa de cama y toallas nosotros te indicaremos de que calidad y lugares donde poder comprar blanquer\u00eda con fines de hoteler\u00eda.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Gesti\u00f3n de Check In para alquiler por airbnb<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Em RentAR Baires<\/strong> organizamos los check-in para alquileres tur\u00edsticos todos los d\u00edas del a\u00f1o. Recopilamos la informaci\u00f3n de llegada de forma autom\u00e1tica a trav\u00e9s del chatbot de airbnb, organizamos la entrega de llaves de manera aut\u00f3noma, mediante un sistema de lockers en las inmediaciones del apartamento, o en caso de ser necesario generamos un ingreso en el apartamento a la hora definida, explicamos todos los detalles de la vivienda tur\u00edstica y realizamos el registro de los hu\u00e9spedes mayores de 18 a\u00f1os.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Trabajamos con una empresa que dispone de lockers distribuidos en Buenos Aires, que nos permite darle autonom\u00eda e independencia a los hu\u00e9spedes, para que pueda disponer de sus tiempos. Previamente a la llegada nos encargamos de comprobar que la vivienda se encuentre en perfecto estado, como tambi\u00e9n nos ocupamos de resolver todas las cuestiones que puedan surgir. Enviamos al hu\u00e9sped antes de su arribo un \u201cPortal del Hu\u00e9sped\u201d , donde podr\u00e1n encontrar toda la informaci\u00f3n vinculada al departamento, gu\u00eda barrial, modo de utilizaci\u00f3n de los espacios comunes, y muchas otras cosas m\u00e1s, para que puedan disfrutar de una linda estad\u00eda.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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No debes preocuparte por nada, ya que mediante el sistema de lockers est\u00e1 a disposici\u00f3n las 24 hs, en caso de no ser posible utilizar el sistema, ofreceremos alternativas para poder brindar una buena atenci\u00f3n a los hu\u00e9spedes desde su llegada. <\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfOfrecen un servicio de atenci\u00f3n a los hu\u00e9spedes tras el check-in?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t

Por supuesto, los hu\u00e9spedes estar\u00e1n en contacto con nosotros en todo momento a trav\u00e9s de whatsapp o mediante el chat de Airbnb. La comunicaci\u00f3n es una de las grandes garantes de una estancia satisfactoria.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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De acuerdo a nuestra experiencia, es de suma importancia poder contar con la instalaci\u00f3n de un sistema de acceso con cerradura electr\u00f3nica, ya que permite tener un mayor control del acceso de los hu\u00e9spedes, genera mayor seguridad, y permite poder estar en la vanguardia de la tecnolog\u00eda enfocada a la modalidad. <\/span><\/p>

Tenemos proveedores para poder incorporar un producto acorde a las necesidades. <\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Servicio de limpieza para alquiler temporario<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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RentAR Baires<\/strong> ofrece un servicio profesional con personal propio, ya que consideramos vital para esta modalidad trabajar en el detalle y en profundidad, para que el hu\u00e9sped sienta que llega a un apartamento limpio y prolijo. <\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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El coste del servicio de limpieza est\u00e1 asumido por el propio hu\u00e9sped cuando realiza su reserva de tal forma que este servicio no tenga que pagarlo el propietario.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Para cada reserva, reponemos amenities para que los hu\u00e9spedes puedan pasar los primeros d\u00edas de su estancia sin tener que hacer compras. Esto incluye shampoo, acondicionador, jab\u00f3n de pan, jab\u00f3n liquido, papel higi\u00e9nico, rollo de cocina, productos de limpieza, caf\u00e9, t\u00e9, az\u00facar, agua mineral, sal, pimienta, esponja, valerina, detergente. <\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Todo el personal de limpieza que colabora con RentAR Baires<\/strong> est\u00e1 asegurado, por lo que no tendr\u00e1s que preocuparte por nada.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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La verificaci\u00f3n de la vivienda tras la salida de los hu\u00e9spedes es uno de los pilares de la gesti\u00f3n integral. Nos ocupamos de comprobar que no ha sufrido ning\u00fan da\u00f1o, de cerrar las ventanas, apagar las luces y estufas y de cerrar la puerta con llave. Cualquier inconveniente que se genere nosotros nos encargaremos de hacer el descargo pertinente con el hu\u00e9sped y con el servicio de atenci\u00f3n de Airbnb.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Analizamos la duraci\u00f3n en funci\u00f3n de las caracter\u00edsticas de la propiedad y del an\u00e1lisis que haga el equipo de limpieza para asegurar que quede limpia, ordenada y preparada para la siguiente reserva. La duraci\u00f3n del servicio es variable y depender\u00e1 del n\u00famero de habitaciones de la propiedad. Normalmente trabajamos con una limpieza de tres a cuatro horas para estudios y viviendas de 1 habitaci\u00f3n. Cuatro a cinco horas para apartamentos de 2 habitaciones.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Realizamos la limpieza en el checkout del hu\u00e9sped. En ese momento revisamos el apartamento y notificamos si hay cualquier circunstancia que haya que reportar o reclamar.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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RentAR Baires<\/strong>, se encarga de reponer los productos de limpieza como la escoba, el trapo de piso, el secador de piso, esponja as\u00ed como reponer los productos para todas las \u00e1reas del apartamento que sean necesarios. Es indispensable que el apartamento tenga una aspiradora ya que aligera el tiempo de limpieza y garantiza mayor eficacia en la misma.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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El propietario proporcionar\u00e1 al menos los siguientes elementos, salvo que el propietario y RentAR Baires<\/strong> acuerden lo contrario:<\/p>

– 2 toalla de ba\u00f1o por Hu\u00e9sped que podr\u00eda hospedarse en la Propiedad<\/p>

– 2 toallas de cara por Hu\u00e9sped que podr\u00eda hospedarse en la Propiedad<\/p>

– 2 alfombra de ba\u00f1o por cada ba\u00f1o<\/p>

– 2 Juego de s\u00e1banas por cama o sof\u00e1 cama<\/p>

– 1 Acolchado por cama<\/p>

– 2 funda de almohada por almohada en la Propiedad<\/p>

– 2 Repasador de cocina<\/p>

– 1 colch\u00f3n por cama<\/p>

– 2 edredones por cama y\/o sof\u00e1-cama (uno de invierno y otro de verano)<\/p>

– 1 almohada por cama y\/o sof\u00e1-cama o 2 en caso de cama\/sof\u00e1-cama doble<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Servicio de interiorismo<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Este servicio est\u00e1 pensado para aquellos propietarios que necesitan reformar o modernizar su vivienda antes de alquilarla en el mercado tur\u00edstico. Contamos con un equipo de interioristas profesionales, capaces de cambiar radicalmente un espacio. Inspirados en los gustos y necesidades de los viajeros, nuestro objetivo es siempre sacar el m\u00e1ximo potencial de cada vivienda.

Se trata de un servicio integral, para conseguir realzar las caracter\u00edsticas del espacio, ofreciendo un efecto visual m\u00e1s potente y un resultado atractivo para los hu\u00e9spedes.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Los hu\u00e9spedes son cada vez m\u00e1s exigentes, y por tanto, es crucial ofrecerles una vivienda que tenga una decoraci\u00f3n actualizada. Para conseguirlo, nos basamos en dos factores claves: dise\u00f1o (dotando las viviendas de una decoraci\u00f3n elegante y atractiva) y funcionalidad (mediante un mobiliario adecuado y duradero).

Preparamos las viviendas completamente, partiendo de un espacio vac\u00edo o semi-amueblado, trabajando sobre colores de pared, iluminaci\u00f3n, mobiliario o decoraci\u00f3n, b\u00e1sicos de hogar y otros elementos, hasta llegar al resultado final.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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No, el servicio de interiorismo se ofrece aparte del servicio de gesti\u00f3n integral. El propietario tiene la total libertad de decidir si la inversi\u00f3n que supone el servicio de interiorismo le parece relevante con el fin de maximizar los ingresos de su vivienda.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Para garantizar un hospedaje c\u00f3modo y seguro para los hu\u00e9spedes, cumpliendo los est\u00e1ndares de calidad y los requisitos de este tipo de espacios, tu propiedad necesita algunos art\u00edculos b\u00e1sicos. Te enviaremos una lista para chequear que cuentes con todo lo necesario. Si te falta alguno de ellos, desde RentAR Baires<\/strong> podemos encargarnos de suministrarlo y llevarlo \/ instalarlo en la vivienda.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Recomendamos mantener la vivienda sin objetos personales. Siempre es importante dotar el espacio de personalidad, pues los hu\u00e9spedes agradecen disfrutar de \u00e9ste tipo de espacios que ser\u00e1n, adem\u00e1s, m\u00e1s acogedores. Se trata de un alquiler de apartamentos amueblados y con todos los gastos y servicios incluidos, deben contar con suficiente espacio para que los hu\u00e9spedes puedan instalar sus cosas c\u00f3modamente durante su estancia.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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El proceso comienza con un presupuesto estimado que proporcionamos desde RentAR Baires<\/strong>, gracias a cierta informaci\u00f3n relevante que les solicitaremos (fotograf\u00edas del estado actual, direcci\u00f3n de la vivienda, plano si se dispone de \u00e9l, etc.).<\/span><\/p>

El servicio se divide en 3 conceptos: Honorarios, costos de log\u00edstica e inversi\u00f3n en elementos. Gracias a nuestra experiencia en el sector podremos plantear un estimativo de inversi\u00f3n que ser\u00e1 necesario en cada caso. Una vez se ha acordado la inversi\u00f3n a realizar, y se han cerrado los honorarios y los costos log\u00edsticos estimados, en RentAR Baires<\/strong> tendremos listo el dise\u00f1o de tu espacio y la selecci\u00f3n de elementos en un m\u00e1ximo de 15 d\u00edas h\u00e1biles. Por supuesto, siempre tenes la posibilidad de plantear cambios o modificaciones, que se analizar\u00e1n para que afecten lo menos posible al presupuesto y timing final.<\/p>

Una vez se ha cerrado el proyecto y el listado de elementos necesarios, les solicitaremos el pago para poder proceder con las compras. Dependiendo de los proveedores y elementos que hayamos seleccionado, los env\u00edos pueden tardar hasta 6 semanas (por ejemplo, en caso de mobiliario que se fabrica bajo pedido). Por este motivo, si\u00e9mpre tenemos en cuenta las necesidades de cada caso a la hora de escoger productos y proveedores que puedan cumplir con los requisitos de cada proyecto<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Em RentAR Baires<\/strong> trabajamos con proveedores externos y marcas habituales p\u00fablicas, por lo que no podemos hacernos responsables de posibles retrasos por parte de otras empresas, pero haremos lo posible para evitarlo. Como empresa, optamos a un servicio profesional por parte de las marcas que tiene m\u00e1s en cuenta evitar este tipo de incidencias.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Un interiorista de nuestro equipo estar\u00e1 a cargo de tu proyecto y a tu disposici\u00f3n durante todo el proceso hasta la realizaci\u00f3n de las fotograf\u00edas finales.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfPuedo contratar solo una parte del servicio?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t

Si. Dentro del interiorismo puedes contratar de forma independiente dos servicios:<\/p>

La selecci\u00f3n de elementos:<\/strong>\u00a0Podemos dise\u00f1ar y seleccionar los elementos que tu espacio necesita, y facilitarte un listado enlaces directos a los productos para que puedas comprarlos t\u00fa mismo\/a.<\/p>

Montaje:<\/strong> Siempre que te encargues de que los elementos est\u00e9n en tu vivienda, podremos facilitarte instaladores para que lo dejen todo instalado. Solo necesitaremos que nos indiques fielmente d\u00f3nde va cada elemento o que est\u00e9s con ellos para guiar al personal que ejecutar\u00e1 la instalaci\u00f3n. El resto de servicios intermedios (servicio de gesti\u00f3n de compra, recepci\u00f3n, revisi\u00f3n, almacenaje y transporte a la vivienda) funcionan en conjunto, de manera que no podemos ofrecerlos de forma independiente.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 calidad de mobiliario utiliza el departamento de interiorismo de RentAR Baires?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t

Trabajamos con algunas marcas p\u00fablicas y otras espec\u00edficas del sector hotelero. La calidad de los materiales y terminaciones dependen directamente de la gama de producto que se elijan. Nuestros interioristas te asesorar\u00e1n en esta selecci\u00f3n para garantizar la mejor relaci\u00f3n calidad precio, pero t\u00fa siempre tendr\u00e1s la \u00faltima palabra.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Servicio de gesti\u00f3n online<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Uno de los principales factores a la hora de rentabilizar tu vivienda de alquiler vacacional es una buena gesti\u00f3n en la plataforma online de mejor conversi\u00f3n y soporte como lo es Airbnb.<\/span><\/p>

Em RentAR Baires<\/strong> ponemos nuestra experiencia a tu disposici\u00f3n y realizamos por ti todo el servicio online del alquiler tur\u00edstico, desde la creaci\u00f3n del perfil de tu vivienda hasta la gesti\u00f3n de las reservas, siempre atendiendo a tus necesidades y calendario. Adem\u00e1s, realizamos una variaci\u00f3n continua de las tarifas bas\u00e1ndonos en la estacionalidad, ocupaci\u00f3n y eventos para obtener as\u00ed el mayor beneficio posible.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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El servicio de gesti\u00f3n online incluye fotograf\u00eda profesional de la vivienda de uso tur\u00edstico, publicaci\u00f3n en las distintas plataformas online, posicionamiento y difusi\u00f3n, optimizaci\u00f3n diaria de la tarifa, gesti\u00f3n del calendario, gesti\u00f3n de las reservas, an\u00e1lisis y selecci\u00f3n de los hu\u00e9spedes e informe de cada Check-In y Check-Out.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Nuestro servicio de gesti\u00f3n online profesional es una parte clave de nuestra gesti\u00f3n ya que nos permite conseguir un posicionamiento \u00f3ptimo para tu anuncio con el fin de optimizar su ocupaci\u00f3n y los ingresos que genera.

RentAR Baires tiene una reputaci\u00f3n online excelente (4,84 de nota media en Airbnb) y prestamos mucha atenci\u00f3n al servicio prestado a los hu\u00e9spedes y a las propiedades que gestionamos para garantizar un ecosistema sostenible, coherente y de m\u00e1xima rentabilidad para nuestros clientes<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Por supuesto, uno de nuestros principales valores es la transparencia por lo que tendr\u00e1s acceso a tu perfil. En tu cuenta podr\u00e1s ver c\u00f3mo se atiende a los hu\u00e9spedes a trav\u00e9s de los mensajes, los ingresos que va generando el apartamento, el calendario de disponibilidad y las reviews que dejan los viajeros en la plataforma. Podr\u00e1s bloquear o liberar los d\u00edas de reserva en tu calendario.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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El equipo de RentAR Baires<\/strong> es multiling\u00fce pudi\u00e9ndose comunicar con los hu\u00e9spedes en diferentes idiomas entre los que destaca: ingl\u00e9s y portugu\u00e9s.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Servi\u00e7o de manuten\u00e7\u00e3o<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Em RentAR Baires<\/strong> ofrecemos un servicio de reparaciones o mantenimiento de la vivienda para cubrir cualquier imprevisto o reposici\u00f3n necesaria, sin que tengas que preocuparte de nada. Una vivienda preparada para este tipo de alquileres garantiza un posicionamiento mucho mejor en la plataforma y una estancia de los hu\u00e9spedes mucho m\u00e1s c\u00f3moda y agradable, que supone mejores evaluaciones y, por tanto, una mayor rentabilidad.<\/p>

Queremos que sus hu\u00e9spedes experimenten la comodidad de su hogar tal como nos gustar\u00eda si estuvi\u00e9ramos en su lugar.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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RentAR Baires<\/strong> cuenta con un equipo para llevar a cabo un mantenimiento b\u00e1sico de las viviendas en cada estadia y posterior a la misma.
Si la reparaci\u00f3n en la vivienda requiere de un servicio especializado, RentAR Baires<\/strong> cuenta con proveedores para poder prestar esta asistencia. Todo se har\u00eda previa autorizaci\u00f3n del presupuesto por parte del propietario.<\/span><\/p>

El costo incurrido por el trabajo de mantenimiento ser\u00e1 aparte de la gesti\u00f3n que llevara adelante en el apartamento. <\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Forma de pago<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El propietario cobrar\u00e1 directamente de la plataforma de reservas seg\u00fan las condiciones establecidas en la misma. Por norma general, el cobro se produce 2 o 3 d\u00edas despu\u00e9s de la llegada de los turistas en airbnb. A final de mes, RentAR Baires<\/strong> enviara un registro al propietario donde figuraran las estadias del mes con el detalle correspondiente. <\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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El propietario recibe \u00fanicamente los ingresos que le corresponden directamente de las reservas en su cuenta bancaria. En caso de no tener cuenta bancaria RentAR Baires<\/strong> le podr\u00e1 ofrecer otra alternativa para poder cobrar en efectivo el dinero de la renta. <\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Con previo aviso todo trabajo de mantenimiento llevado a cabo por nuestro personal, incluido el acceso a una empresa de mantenimiento de terceros que sea necesario para llevar adelante la reparaci\u00f3n del apartamento de manera correcta. <\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Preguntas generales<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Puedes consultar nuestro listado de apartamentos en\u00a0nuestro perfil de airbnb,<\/span><\/a><\/strong> o consultar por whatsapp.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Registro de la propiedad para alquileres temporarios:
<\/strong>La Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires ha promulgado la\u00a0Ley 6255<\/strong><\/a><\/span>\u00a0<\/span>y la\u00a0Resoluci\u00f3n No. 138 \/ ENTUR \/ 20<\/strong><\/a><\/span>, que requiere que los propietarios (tanto existentes como nuevos) de alquiler tur\u00edstico temporario registren -con el GCBA- sus propiedades que se encuentren dentro de la Ciudad y agreguen su(s) n\u00famero(s) de registro a su(s) espacio(s) en la plataforma digital donde ofrezcan los mismos. Asimismo, te recomendamos leer las normas referenciadas anteriormente y sus anexos a fin de obtener mayor informaci\u00f3n sobre derechos y obligaciones para anfitriones.
El proceso de registro ya se encuentra disponible en el\u00a0sitio web de la Ciudad<\/strong><\/a><\/span>\u00a0y los propietarios que ya realizan la actividad tienen hasta el 30 de Mayo de 2021 para registrarse. Te recomendamos iniciar el tr\u00e1mite cuanto antes para que puedas continuar ofreciendo tu espacio sin inconvenientes.<\/p>

Registr\u00e1 tu(s) espacio(s)<\/strong><\/a>
<\/span>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el proceso de registro, pod\u00e9s visitar la\u00a0gu\u00eda<\/strong><\/a><\/span>\u00a0confeccionada por el Ente de Turismo del Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires que incluye requisitos detallados, preguntas frecuentes y correos electr\u00f3nicos de contacto para consultas.
Una vez que obtuviste el n\u00famero de registro de parte del GCBA, te pedimos nos env\u00edes el numero de registro para dejarlo asentado, ya que este es un requisito de cumplimiento obligatorio.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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S\u00ed, hay seguros espec\u00edficos que contemplan los alquileres de cortas y medias estancias (a partir de una noche hasta tres meses) y que cubren determinados riesgos como la responsabilidad civil frente al hu\u00e9sped\/inquilino en caso de que le ocurra algo en la vivienda o apartamento durante su estancia, lucro cesante por incidencias\/siniestros en la vivienda, da\u00f1os en la vivienda, etc. Nosotros podemos recomendarte aquellos seguros que consideramos m\u00e1s recomendables tras haber analizado varios y habernos informado detenidamente al respecto con distintas compa\u00f1\u00edas aseguradoras.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfTen\u00e9s dudas? Encontr\u00e1 respuestas a las preguntas m\u00e1s frecuentes Gesti\u00f3n Completa de alquiler temporario \u00bfEn qu\u00e9 consiste el servicio de Gesti\u00f3n Completa de RentAR Baires? RentAR Baires ofrece a los propietarios un servicio personalizado de gesti\u00f3n completa para apartamentos tur\u00edsticos. Esto incluye: – La gesti\u00f3n online de la vivienda: Creaci\u00f3n y optimizaci\u00f3n del anuncio por …<\/p>\n

Perguntas frequentes<\/span> Leia mais »<\/a><\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-16","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nPreguntas Frecuentes - RentAr Baires<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/propietarios.rentarbaires.com\/pt\/preguntas-frecuentes\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Preguntas Frecuentes - RentAr Baires\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00bfTen\u00e9s dudas? 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